Isolation des murs par l’extérieur à Belleville-en-Beaujolais et Montmerle-sur-Saône : avantages, prix et approche globale pour une rénovation performante

Les avantages de l’isolation des murs par l’extérieur

L’isolation des murs par l’extérieur (ITE) présente plusieurs atouts majeurs :

• Pas de suppression de surface habitable : Contrairement à l’isolation par intérieure (création de doublage intérieur), l’ITE ne réduit pas l’espace intérieur de votre logement.
• Aucune poussière à l'intérieur de votre maison : les travaux se font depuis l’extérieur, sans toucher à l'intérieur de votre maison.
• Amélioration de votre confort : Réduction des ponts thermiques et meilleure inertie, pour un intérieur plus frais en été et plus chaud en hiver.
• Protection mécanique des façades : L’isolation par l'extérieur protège mécaniquement les murs des intempéries.
• Valorisation de votre bien : Une façade rénovée et isolée améliore l’esthétique et la valeur de votre bien. Les coûts au m² et les subventions disponibles

Le coût de l’isolation des murs par l’extérieur varie en fonction des matériaux et de la complexité du chantier. D’après un devis récent réalisé dans la région, voici une estimation des ratios par m² :

• Préparation du support (nettoyage, sondage, mise en protection) : environ 20 à 25 €/m² TTC.
• Isolation en polystyrène expansé (170 mm) : environ 110 €/m² TTC.
• Enduit de façade : environ 30 à 40 €/m² TTC.

Par exemple, pour une surface de 156 m², le coût total de l’isolation des murs par l’extérieur s’élève à environ 110 à 130 €/m² TTC, soit un investissement de long terme pour votre confort et vos économies d’énergie.

Bien que le coût initial puisse sembler élevé, des subventions permettent de réduire significativement la facture :

• MaPrimeRénov’ : Aide de l’État pour les travaux d’isolation.
• Éco-PTZ : Prêt à taux zéro pour financer les rénovations énergétiques.
• TVA réduite à 5,5 % : Applicable sur les travaux d’isolation.
• Aides locales : Certaines collectivités proposent des compléments financiers.

Une approche globale pour une rénovation performante

Pour s'assurer d'une excellente efficacité énergétique de votre logement, il est recommandé de remplacer les menuiseries extérieures en complément de l'ITE. En effet, des fenêtres et portes performantes complètent l’isolation en limitant les déperditions de chaleur. Et il sera toujours plus compliqué de les remplacer dans le futur après réalisation de l'ITE.

Dans notre exemple, le devis incluait le changement des menuiseries extérieures :

• 3 fenêtres (dont une fenêtre balcon) :
• 2 fenêtres 2 vantaux (1420 x 1550 mm).
• 1 fenêtre balcon 3 vantaux (2200 x 1550 mm).
• 2 portes-fenêtres :
• 1 porte-fenêtre 2 vantaux (1410 x 2320 mm).
• 1 porte-fenêtre 1 vantail (1020 x 2340 mm).
• 1 porte d’entrée (1020 x 2340 mm).

Ces menuiseries, en PVC double vitrage, garantissent une étanchéité et une isolation optimales, pour un montant global d’environ 17 900 € TTC.

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Un projet clé en main

De l’étude à la finition, en passant par les subventions, on gère tout. Exemple ? Un dossier RGE monté en 48h pour une famille de Montmerle, avec des travaux livrés dans les temps et sans surprise.

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